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Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. What is the function of a promissory note or bond when used in conjunction with a mortgage?

A) It provides the elements necessary to make the mortgage valid.
B) In case of default, it limits the lender's rights to interest only.
C) It makes the borrower personally obligated to pay the debt.
D) It furnishes a complete legal description of the property.

2. A broker maintains a trust or escrow account. A $10,000 earnest money deposit is received from a buyer and deposited in the account. Several weeks later and prior to closing, the broker withdraws $7,000 from the account and puts it in an operating account. This transaction is

A) a violation of federal banking regulations.
B) an instance of illegal conversion of funds.
C) permissible as long as the broker is entitled to at least $7,000 in commission.
D) permissible if the seller was informed about the transfer of funds.

3. A licensee whose license has been suspended is required to

A) Stop working, but may still make referrals.
B) Surrender the license to the Board of Registration.
C) Appeal the decision within 14 days.
D) Do nothing; no action is required.

4. Active licensees renewing a real estate license must have completed how many hours of continuing education during the two years prior to the scheduled renewal?

A) Sixteen
B) Four
C) Six
D) Twelve

5. Which of the following is among the typical responsibilities of a residential property manager?

A) requesting that the tenant's employer withhold the past due rent from wages
B) making decisions about structural changes that will enhance the property value
C) negotiating leases between the property owner and potential tenants
D) selecting tenants to provide a diverse environment

Fragen und Antworten: