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Real Estate Maryland-Real-Estate-Salesperson Prüfungsthemen:
| Abschnitt | Ziele |
|---|---|
| Landesgesetze und Vorschriften des Bundesstaats Maryland | - Pflichten zur Offenlegung von Immobilieneigenschaften (z. B. Mängel, bleihaltige Farbanstriche) - Voraussetzungen und Verfahren für die Zulassung - Treuhandkonten und Verwaltung von Kundengeldern - Regelungen und Zuständigkeiten der Maryland Real Estate Commission (MREC) - Offenlegungspflichten und Vertretungsregeln in Maryland - Werbe- und Geschäftspraktiken von Maklerunternehmen - Disziplinarmaßnahmen und Durchsetzung von Vorschriften |
| Allgemeine Grundsätze des Immobilienwesens | - Berufliche Praxis im Immobilienwesen und diskriminierungsfreie Wohnungsvermittlung - Vertretungsverhältnisse und zugehörige Pflichten - Eigentumsübertragung und Abläufe bei Vertragsabschlüssen - Eigentumsverhältnisse und Regelungen zur Flächennutzung - Immobilienbewertung und Marktanalyse - Finanzierung - Verträge - Berechnungen im Immobilienwesen |
Real Estate Maryland Real Estate Salesperson Examination Maryland-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen
Frage #1
What's the purpose of testing with regard to fair housing?
A. To uncover hidden discrimination
B. To educate applicants
C. To increase fines on landlords
D. To punish blatant discrimination
Frage #2
A property is conveyed to an individual until that individual's death, when the property will be conveyed to another party. What type of estate is this?
A. Life estate
B. Leasehold estate
C. Homestead estate
D. Fee simple estate
Frage #3
Why would licensees use the MAAP method?
A. To determine which property facts they need to disclose
B. To report another licensee for an ethics violation
C. To establish whether or not a fair housing violation has occurred
D. To calculate their gross commission for a transaction
Frage #4
James creates a trust to hold a piece of real estate he owns. He directs a corporate fiduciary to hold title to the real estate and provides instructions for the management, control, and disposition of the real estate upon his death. Given that the trust only holds real estate, James likely set up a(n) ________ trust.
A. Tertiary
B. Assignable
C. Land
D. Testamentary
Frage #5
What is one drawback of sub-agency from a listing broker's standpoint?
A. There aren't any drawbacks.
B. Both parties must agree to dual agency.
C. The listing broker will have to pay two agents' commissions.
D. The listing broker and listing agent can be liable for the sub-agent's actions.
Fragen und Antworten:
| Frage #1 Antwort: A | Frage #2 Antwort: A | Frage #3 Antwort: A | Frage #4 Antwort: C | Frage #5 Antwort: D |
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