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Real Estate New-Jersey-Real-Estate-Salesperson Prüfungsthemen:

Real Estate New Jersey Real Estate Salesperson New-Jersey-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen

1. A national company desires a parcel of land which must be 4 times the size of its proposed building. If the building design includes 20,000 square feet, then which of the following minimum sized lots should be purchased?

A) 2 acres
B) 4 acres
C) 8 acres
D) 1 acre

2. In a jurisdiction where the common law of agency applies, a broker has listed a home and then presented to the seller an offer from another client of the broker. The offer has been accepted. The broker has what type of agency relationship with the parties?

A) no agency relationship; in this situation the broker becomes a facilitator only
B) seller agency, buyer sub-agency
C) dual agency
D) seller agency, no agency relationship with buyer

3. A listing agent presents a signed offer to a seller who then changes the amount of the down payment. Before presenting the counteroffer to the buyer, the New Jersey Real Estate License Law requires the listing agent to

A) verbally inform any buyer's agent of the proposed revision.
B) secure the seller's initials confirming the revision.
C) prepare a separate addendum that reflects the revision.
D) obtain the consent of the listing broker.

4. A licensee must provide a Consumer Information Statement in all of the following transactions EXCEPT the:

A) sublease of a studio apartment for two months
B) sale of a vacant one-family lot
C) sale of a three-family house in a mixed-use zone
D) lease of a three-bedroom apartment for one year

5. A salesperson is convicted of a crime which involved activities as a real estate licensee. The Commission obtains a certified copy of the judgment of conviction against the salesperson. According to the New Jersey Real Estate License Law, the Commission MUST:

A) revoke the salesperson's license
B) suspend the salesperson's license
C) determine, at its discretion, what disciplinary action to take against the salesperson
D) notify the salesperson's employing broker of the circumstances pertaining to the conviction

Fragen und Antworten: